一級建築事務所 アトリエセロ 注文住宅 一級建築事務所 アトリエセロ 注文住宅 一級建築事務所 アトリエセロ 注文住宅 一級建築事務所 アトリエセロ 注文住宅

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注文住宅の流れ

一級建築事務所 アトリエセロ 注文住宅

ご相談・ヒアリング

マイホームづくりの始まりです。お客さまの思い描いている理想の住まいや、 家づくりに対する不安など、どんなことでも聞かせてください。

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土地探し・敷地調査

土地のないお客さまは、土地探しから。敷地調査は、敷地内の建物や、近隣の建物との調和だけでなく、 給排水などのインフラや、日当たり、風通しなどをチェツクします。

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ラフプラン・資金計画の作成

ヒアリングと現地調査の内容をもとに、お客さまだけのプランを提案いたします。建物のボリュームや、 建物以外にかかる諸経費が見えてきたところで、ムリのない資金計画を作成します。

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ローン事前調査・土地の契約

資金計画のシミュレーションが出来たら、住宅ローンの事前審査を申し込みます。事前審査が通りましたら、土地をお求めのかたは、土地の契約をします

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本設計

ラフプランをもとに、さらに細かい要望や、持ち込む家具などを確認して本設計にはいります。 平面図だけでなく、カラーパースを見ながらプランを仕上げていきます。

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見積書の作成・仕様決め

プランが出来上がりましたら、見積書を作成し、同時にプレゼンボードによる仕様の提案をいたします。 快適に長く住むことができる、をキーコンセプトとして、仕様の提案をさせていただきます。

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工事契約・ローン申し込み

図面、お見積り、仕様のすべてに納得いただければ、ご契約です。契約後、住宅ローンの本申込みをし、許可申請へと進みます。

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許可申請・建築準備

建築確認申請と同時に、電気や給排水などの申請を行います。土地によっては、 農地法、都市計画法の許可のほか、道路や排水の許可が必要な場合もあります。

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地縄張り・地鎮祭

建物の配置を、実際に建てる現場で確認していただきます。また、工事に入る前に、ご家族の安泰と工事の無事を祈念して地鎮祭をおこないます。

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着工

まずは地盤調査から始めます。強さだけでなく、土質も判定できるSDS試験のデータをもとに、基礎の設計をします。地盤改良、基礎工事が終わりましたら、建て方、造作に進みます。

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第三者機関による検査と保険

建築地盤調査からはじまり、基礎工事中の配筋検査、軸組終了後の躯体検査を実施して、品質をより確かなものとします。 建物完了後、地盤保証書とあわせて、建物の保険(瑕疵担保)証明書が発行されます。

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完成・お引渡し

建物が無事完成したら、お客様立ち会いのもと、お引渡しと、住宅設備の取扱い説明をおこないます。

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アフターフォロー

長く快適に住み続けるために、工事担当者が定期的な点検にうかがいます。不具合がないかをチェックし、メンテナンスや増改築の相談もうけたまわります。

注文住宅施工事例